Как успешно продать квартиру: советы психологов и риелторов

Как успешно продать квартиру: советы психологов и риелторов

Источник фотографии Главный страх, который заставляет клиентов агентств просыпаться ночью в холодном поту, это, конечно, страх остаться и без квартиры, и без денег. Существует ли такая возможность? В том случае, если вы обратились к частному маклеру или в непрофессиональное агентство. Есть и другие страхи, из-за которых люди начинают пить корвалол и валерьянку, приставать с бесконечными вопросами к агентам или даже затягивать решение жилищной проблемы. Формулирует каждый по—разному, но в основном приходится слышать следующее: Как же я без документов? Не возьмут ли они чего сверху? Я обращусь к ним, а они скажут, что это от них не зависит?! Примерно то же самое: Можно немного волноваться перед решением жизненно важного вопроса, но легкое волнение только на пользу.

Продаю квартиру, но боюсь, что купят

Топ-5 страхов при покупке жилья Хотите купить жилье самостоятельно? Ознакомьтесь с пятью основными опасностями, подстерегающими Вас на этом пути. Главные страхи при покупке жилья в новостройке Самым большим страхом при покупке жилья в новостройке является опасение, что строительство не закончится вообще. Еще один страх — это боязнь двойной продажи недвижимости, как раз та ситуация, когда одна квартира продана нескольким семьям. Раньше такая мошенническая схема была достаточно популярна.

Сервис позволяет людям, желающим купить квартиру или комнату, .. Развитие стартапов - выводим ваш стартап на первые продажи.

Компанию это никак не зацепит и это уже будет от их желания сказать об этом новым покупателям или нет. А так в каждой избушке свои погремушки. Если покупать квартиру не,, первой свежести,, то там тоже может быть своя история. И если так беспокоит предыдущая обстановка в квартире, то лучше купить квартиру в новостройке. Я бы конечно не купила такую квартиру, так как очень мнительная. Но есть люди которым на все это ровно. Но вполне понимаю и тех, кто не купит. По-любому, чистка необходима, хотя бы свечой, ну а если есть аномалии, были незавешенные зеркала, то и священник или маг.

В общем, не видя само помещение, говорить сложно.

страхи Ваших Покупателей и Как с Ними Бороться

Существует немало событий, которые в то или иное время толкают человека на такой ответственный шаг, как продажа или покупка нового жилья. Это может происходить, как по его воле, так и по стечению обстоятельств. Кто-то хочет улучшить свои жизненные условия в связи с пополнением семьи или увеличившимся материальным достатком, кто-то продает квартиру из-за переезда, кто-то разъезжается с родственниками или соседями, а у кого-то просто события в жизни сложились настолько неблагоприятно, что продажа жилья — последний и единственный способ вылезти из долгов.

Практически во всех случаях событие, послужившее толчком к продаже квартиры, станет так или иначе влиять на отношение к этому процессу ее владельца. Одни будут радоваться и с нетерпением ждать сделки и переезда, другие с тяжелым сердцем станут наблюдать за тем, как посторонние люди приходят прицениваться к их семейному гнезду. Настрой на продажу у хозяина дома — это важный фактор, который будет накладывать отпечаток на весь процесс продажи недвижимого имущества.

желающие поживиться за чужой счет. Но этот страх только тогда превращается в заблуждение, когда продавец считает всех участников рынка недвижимости нечестными людьми. Последствия Затягивание продажи квартиры и решения своих семейных и экономических проблем, ухудшение и потеря.

Прочие боязни являются их производными. Страх перед продавцом можно назвать историческим. В Древнем Риме покровителем торговцев был Меркурий. При этом он же был богом лукавства. Именно поэтому страх продавцов сидит у людей глубоко в подсознании, и уходит корнями в глубокое прошлое. Есть более простые объяснения столь настороженного отношения к продавцам. Клиент боится продавцов потому что: Помогу, а не продам Передовые компании не зря меняют обозначение должности продавца на должность консультанта.

Самый лучший способ при работе с клиентами — это перестать быть для них продавцом. Необходимо забыть о продаже товара.

боюсь как бы не обманули риэлторы!

Как не стать жертвой квартирных мошенников, рассказывает эксперт по безопасности сделок с недвижимостью Сергей Вишняков, эксперт по безопасности сделок с недвижимостью, владелец компании Фото: Мой брат инвалид, страдает психическим заболеванием. Мошенники состряпали договор купли-продажи квартиры и расписку о получении денег, которых никто, естественно, не получал.

После пропажи брата мы подали заявление в полицию о его розыске.

а также о том, как подойти к этому вопросу без страхов и лишних эмоций. Как правило, получателем ренты становятся пожилые люди, и с учётом Квартиру с таким обременением продать вряд ли получится. Все это увеличивает риск того, что желающие получить квартиру готовы.

Дата публикации 12, ,Опубликовано в Строительный маркетинг Автор Дмитрий Киреев 0 Основные страхи потенциальных клиентов Набор этих страхов достаточно универсален, и подходит к любому бизнесу. Это связано с тем, что люди, как ни крути, остаются людьми, со всеми их достоинствами и недостатками. Эти страхи мешают вашему потенциальному клиенту принимать решение о покупке, чем создают барьер для вашей продажи.

Мы с вами, коллега, хотим одного и того же: Поэтому, от всего, что мешает продаже, мы будем безжалостно избавляться. И вся идея стратегических продаж состоит именно в этом: Но для начала давайте разберемся, чего же боится ваш потенциальный клиент. Принять неверное решение Этот страх может проистекать из того, что потенциальный клиент, вообще, не уверен в своей способности принимать верные решения.

НЕ дать продать квартиру

Как успешно продать квартиру Как успешно продать квартиру: Во многих источниках написано, как подготовить недвижимость для покупателей, но при этом забывают сказать, как самому относиться к данному процессу. Мы решили рассказать, как продать квартиру без стресса. Первые шаги Начать стоит с того, что подготовка к продаже любой квартиры состоит из двух основных частей: Чтобы облегчить процедуру продажи недвижимости, лучше освоить несколько приемов, скорее психологических, нежели юридических.

Страх первый: ипотека Объекты, которые находятся в залоге у банка, Желающих посмотреть объект было много, квартира всем нравилась, По словам риелторов, помешать быстрой продаже вторички может Покупателю же стоит помнить о том, что все мы люди и все мы разные.

Почему люди продают квартиры. О марсианах, пилораме и социальной несправедливостиВсе сделки по купле-продаже квартир можно свести к нескольким основным причинам. Так считает, в частности, независимый подмосковный риэлтор Кирилл Морозов. Во-первых, это естественное желание улучшить свои жилищные условия. Люди накапливают определенную сумму, а потом продают свое старое жилье, чтобы хватило на новую квартиру и хотя бы первоначальный ремонт.

Во-вторых, это стремление спасти средства от инфляции путем вложения их в недвижимость. Цены на нее стабильно растут, а даже если и опускаются, то доход от таких вложений все равно достаточно ощутим. В-третьих, увы, это как раз нехватка собственных средств. Таким образом люди расплачиваются со своими кредиторами, решают какие-то семейные неурядицы. Правда, развивает мысль эксперт, из вышеперечисленных трех в отдельные категории можно выделить еще две причины продажи квартиры.

Особым случаем риэлтор считает также и ситуацию с продажей ипотечной квартиры по причине невозможности выполнения заемщиком своих обязательств перед банком-кредитором.

Как быстро продать квартиру

Он держит человека в тонусе. Однако беспричинный страх, наоборот, может принести убытки. Любые риски можно свести до минимума. Кто-то считает ипотеку благом, а кто-то - кабалой на очень длительный срок, за который придется выплатить банкирам две-три стоимости своей квартиры. Вместе с нашим экспертом мы разобрали основные страхи тех, кто хочет решить свой жилищный вопрос, но боится использовать для этого ипотечный кредит.

И даем советы, как эти страхи можно сделать незначительными.

Люди вносят по тысяч тенге и вместе выкупают земельный участок. дает рекламу, собирает человек, желающих купить квартиру.

Это правило тем более актуально, когда речь идёт о серьёзных финансовых интересах. Покупка квартиры всегда связана с некоторым азартом, риском и возможными материальными приобретениями или потерями. Поэтому все стороны этого процесса — продавцы, покупатели и риелторы совершают разнообразные психологические манёвры, желая решить дело в свою пользу. Задача покупателя кроме правильного выбора объекта недвижимости состоит в экономии расходуемых средств.

Даже если цена квартиры не превышает психологически комфортного уровня, покупатели всеми силами стараются выторговать себе хотя бы минимальную уступку. Это просто такой вид спорта. Главное выиграть хоть небольшой, но приз. Этот приём заставляет продавца нервничать и оправдываться. Здесь главное не перегнуть палку и не обидеть хозяев.

Никто не любит, когда чужой человек критикует твоё жильё. Всё должно быть в меру, иначе рассерженный хозяин может попросить бестактных визитёров покинуть помещение. Достаточно лишь всем своим видом ясно дать понять хозяевам, что таких квартир, как у них, на рынке пруд пруди и если Вы решили выбрать именно её, то это будет чуть ли не акт благотворительности и христианского милосердия.

Стоит ли покупать квартиру, где было совершено самоубийство?

Главные страхи при покупке квартиры в новостройке Главные страхи при покупке квартиры в новостройке Покупка жилья в наше время довольно рискованное дело. На рынке недвижимости много мошенников. Но самые сильные страхи у людей вызывает покупка квартиры в новостройке. Преимущество нового жилья перед вторичным очевидно, поэтому большинство покупателей стремятся купить новую квартиру.

Не так давно люди на недвижимости богатели. Схема . На юридически и физически свободную квартиру всегда больше желающих.

Что мешает принять решение о покупке квартиры? Многие проблемы в процессе покупки квартиры могут возникнуть из-за нерешительности покупателей. Принятие решения о покупке квартиры может оказаться для вас невыносимым процессом. Ведь так много вариантов, на принятие любого из них будет означать серьезную финансовую ответственность с вашей стороны. Квартиры, в конце концов, трудно назвать самым ликвидным активом.

Также предполагается, что эта будущее приобретение будет нуждаться в ремонте и обслуживании. Поэтому, вовсе не удивительно, что у вас есть фобии относительно обязательств.

10 необычных ФОБИЙ


Comments are closed.

Жизнь без страха не только возможна, а абсолютно доступна! Узнай как победить страх, кликни тут!